Météo des vallées

CGV

Désignation

Chalet haut de gamme, d’environ 180 m² (Anahi et Carnotzet). 

Au niveau principal, une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une salle à manger et un séjour et une terrasse avec vue sur la nature et nos montagnes vosgiennes. Un WC séparé, une salle de bain avec douche.A l’étage, vous trouverez deux chambres doubles et une mezzanine avec TV et un espace de lecture. 

Le rez-de-jardin dessert 2 chambres doubles dont une possédant un lit à étage en supplément, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire, un office ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau donne accès au spa extérieur, ainsi qu’au sauna finlandais extérieur. Les chambres du rez-de-jardin donnent toutes accès à une terrasse. 

Le chalet dispose également d’un local ski chauffé avec chauffe chaussures. 

Chalet haut de gamme, d’environ 210 m² (Nanook). 

Au niveau principal, une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une salle à manger et un séjour avec TV et une terrasse avec vue sur la nature et nos montagnes vosgiennes. Une chambre parentale avec salle de bain et WC, un WC séparé, un boudoir pour télétravail. Une salle de bain avec baignoire et douche. Une chambre dortoir de quatre lits individuels. 

Ce niveau donne accès à un espace wellness fermé (avec spa) et une douche, ainsi qu’un sauna finlandais extérieur.

A l’étage, vous trouverez trois chambres doubles une salle de bain avec douche et wc.Une mezzanine avec TV et espace de lecture.

Le chalet dispose également d’un local ski chauffé avec chauffe chaussures

Ménage et blanchisserie

Le forfait ménage est ajouté obligatoirement au montant de la location. 

Le montant du forfait Ménage est de 250 euros comprenant les lits faits et les serviettes à disposition.  

Toutefois Le locataire doit entretenir les lieux loués et les rendre en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de jouissance. 

Les frais de ménage sont à régler en même temps que le solde de la location. 

La location comprend le linge de maison, à savoir : 

  • Lits faits à votre arrivée 
  • Draps de bains, serviettes de bain, et serviettes à disposition en fonction du nombre de personnes présentes. 
  • Tapis de bains 
  • Torchons de vaisselle
  • Tablettes lave-vaisselle (3 unités)
  • Papier toilette (3 rouleaux) par WC
  • Sac poubelle 50L (2 pièces)

Animaux

Nous acceptons exceptionnellement votre chien (petite taille) si vous vous engagez à ne pas le faire monter sur les lits, canapés. Uniquement pour les chalets Carnotzet et Anahi, pas d’animaux de compagnie au chalet Nanook. Si des dégâts sont occasionnés nous nous donnons le droit de prélever les frais sur la caution.


La présente location est consentie aux charges et conditions figurant ci-avant, ainsi qu’aux conditions générales définies ci-après :

Régime juridique du contrat

La présente location est conclue à titre de résidence provisoire et de plaisance.

Les locaux ne pourront être utilisés à titre d’habitation principale ou même secondaire et le LOCATAIRE ne pourra y pratiquer aucune activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

En conséquence, le contrat sera régi par les dispositions du code civil ainsi que par les conditions prévues aux présentes.

Durée

La présente location est conclue pour une durée ne pouvant une saison.

Le bail cesse de plein droit à l’expiration du terme fixé ci-avant, sans qu’il soit besoin de donner congé. La location ne pourra être prorogée sans l’accord préalable et écrit du BAILLEUR.

Formation du contrat

– RÉSERVATION PAR LE LOCATAIRE :

Le LOCATAIRE effectuant une réservation signe et renvoie au BAILLEUR le contrat accompagné IMPÉRATIVEMENT du montant de la réservation indiqué ci-avant. Le solde de la location reste payable à la remise des clés DÈS L’ARRIVÉE.

– CONFIRMATION PAR LE BAILLEUR :

Dans un délai de 10 jours à compter de la réception du montant de la réservation, le BAILLEUR ou son mandataire fait un courrier: soit confirmant au LOCATAIRE la disponibilité des locaux, l’engagement des parties devenant ferme.

soit restituant au LOCATAIRE intégralement la somme versée, les locaux choisis par le LOCATAIRE n’étant plus disponibles pour la période souhaitée.

Sur demande expresse du LOCATAIRE, le BAILLEUR pourra conserver cette somme pour la location d’un local similaire ou pour une autre période, les conditions de cette nouvelle location étant immédiatement transmises au LOCATAIRE en vue de recueillir son accord exprès


NATURE DE L’ENGAGEMENT – ANNULATION DU CONTRAT

  • Lorsque la somme versée pour la réservation constitue des arrhes, le LOCATAIRE ou le BAILLEUR peut annuler sa réservation aux conditions suivantes :
    • Le LOCATAIRE en abandonnant au BAILLEUR la somme versée ;
    • Le BAILLEUR en retournant au LOCATAIRE le double de la somme reçue.

  • Lorsque la somme versée pour la réservation est qualifiée d’acompte, l’engagement du BAILLEUR et du LOCATAIRE est DÉFINITIF. En conséquence, si l’une des parties refuse d’exécuter ses obligations, l’autre partie peut en demander l’exécution forcée ou la réparation.


LOYER – DÉPÔT DE GARANTIE

Les montants du loyer, des taxes (taxe de séjour,) et charges éventuelles et du dépôt de garantie sont indiqués ci-avant.

Dès son arrivée, à la remise des clés, le LOCATAIRE versera entre les mains du BAILLEUR une somme dont le montant est défini ci-avant, à titre de dépôt de garantie, pour répondre des dégâts qui pourraient être causés aux objets mobiliers ou autres garnissant les lieux loués.

Tout objet perdu, cassé, détérioré ou abîmé devra être remplacé ou remboursé au BAILLEUR à sa valeur de remplacement par le LOCATAIRE qui s’y oblige.

Ce dépôt de garantie, non productif d’intérêts, ne pourra en aucun cas être considéré comme le paiement d’une partie du loyer.

Après restitution des clés, en l’absence de dégradation constatée dans l’état des lieux de sortie contradictoirement établi par les parties, le dépôt de garantie sera restitué au locataire sous 7 jours.

A défaut le dépôt de garantie sera restitué, déduction faite des réparations locatives, au plus tard dans les 60 jours qui suivent le départ du LOCATAIRE.

Une somme forfaitaire sera éventuellement retenue pour le nettoyage des locaux ; son montant est défini aux conditions particulières, figurant ci-avant. La restitution des clés au BAILLEUR, en fin de location, n’emporte pas renonciation du BAILLEUR à des indemnités pour réparations locatives, s’il prouve que les dommages sont le fait du LOCATAIRE.

ASSURANCE


Le cas échéant, le LOCATAIRE doit être assuré à une compagnie d’assurances contre les risques de vol, incendie et dégât des eaux, tant pour ses risques locatifs que pour le mobilier donné en location, ainsi que pour les recours des voisins, et en justifier à première réquisition du BAILLEUR.


OBLIGATIONS PRINCIPALES DU LOCATAIRE

En conséquence de la liberté de jouissance des locaux, leur détention est transférée au LOCATAIRE sans autre obligation que d’en user paisiblement, de payer le prix du bail convenu et de restituer les lieux en bon état.

Le LOCATAIRE est tenu des obligations principales suivantes :

  1. N’occuper les lieux que bourgeoisement, à l’exclusion de l’exercice de tout commerce, profession ou industrie, le LOCATAIRE reconnaissant que cette location ne lui est consentie QU’À TITRE DE RÉSIDENCE PROVISOIRE ET DE PLAISANCE, condition majeure sans laquelle la présente location ne lui aurait pas été consentie.
  2. Ne rien faire qui, de son fait ou du fait de sa famille ou de ses relations, puisse nuire à la tranquillité du voisinage ou des autres occupants.
  3. En cas de location dans un immeuble collectif, se conformer, en qualité d’occupant des lieux, au règlement intérieur de l’immeuble, dont il prendra connaissance par VOIE D’AFFICHAGE ou sur COMMUNICATION DU BAILLEUR.
  4. Occuper les lieux personnellement. Cependant, si le LOCATAIRE est dans l’impossibilité d’entamer ou de poursuivre la période de location, ce dernier aura la possibilité de se substituer un tiers.
  5. N’entreposer sous aucun prétexte des meubles meublants, exception faite pour le linge et menus objets.
  6. Ne faire aucune modification ni changement dans la disposition des meubles et des lieux.
  7. Laisser exécuter pendant la location, dans les lieux loués, les travaux dont l’urgence manifeste ne permet pas leur report.
  8. Entretenir les lieux loués et les rendre en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de jouissance.
  9. Informer immédiatement le BAILLEUR de tout sinistre et des dégradations se produisant dans les lieux loués, même s’il n’en résulte aucun dommage apparent.
  10. Répondre des dégradations et pertes survenant pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive, à moins qu’il ne prouve qu’elles aient eu lieu par cas de force majeure, par la faute du BAILLEUR ou par le fait d’un tiers qu’il n’a pas introduit dans le logement.
  11. Prévenir à l’avance du jour et de l’heure de son arrivée.
  12. Mentionner le nombre exact d’occupants au bailleur au moment de la réservation. Dans le cas où le jour de l’arrivée le bailleur constate que le nombre d’occupants est supérieur au nombre de personnes indiqués à la réservation. Le BAILLEUR se laisse le droit d’annuler la location, sans remboursement.


OBLIGATIONS PRINCIPALES DU BAILLEUR

Le BAILLEUR est tenu des obligations principales suivantes :

  1. Délivrer les lieux loués en bon état d’usage et de réparations, ainsi que les équipements mentionnés au contrat en bon état de fonctionnement.
  2. 2 Assurer au LOCATAIRE la jouissance paisible des lieux loués et le garantir des vices et défauts de nature à y faire obstacle.
  3. Entretenir les locaux en état de servir à l’usage prévu.
  4. Sauf urgence manifeste, ne pas effectuer de travaux dans les lieux loués pendant la durée de la location ; tous travaux entraîneront dédommagement du LOCATAIRE, pour les troubles de jouissance subis.
  5. Avoir installé un dispositif de sécurité répondant aux normes en vigueur pour toute piscine, enterrée et non close, privative à usage individuel ou collectif (art. L. 128-2 alinéa 2 du CCH).
  6. En cas de location dans un immeuble collectif, COMMUNIQUER au LOCATAIRE le règlement intérieur de l’immeuble ou l’AFFICHER DANS LES PARTIES COMMUNES DE L’IMMEUBLE.
  7. Avoir satisfait à ses obligations de déclaration en mairie, sauf si le bien constitue sa résidence principale.
  8. Le cas échéant, informer par écrit le LOCATAIRE de tout sinistre ayant donné lieu à indemnisation conformément à l’article L. 125-5 du code de l’environnement.