{"id":586,"date":"2024-09-26T12:07:34","date_gmt":"2024-09-26T10:07:34","guid":{"rendered":"https:\/\/chalets-mune.fr\/agb\/"},"modified":"2025-01-24T17:07:38","modified_gmt":"2025-01-24T16:07:38","slug":"cgv","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/chalets-mune.fr\/de\/cgv\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bezeichnung<\/h2>\n\n<p>Hochwertiges Chalet, ca. 180 m\u00b2 (Anahi und Carnotzet). <\/p>\n\n<p>Auf der Hauptebene befindet sich ein Wohnraum mit ausgestatteter amerikanischer K\u00fcche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse mit Blick auf die Natur und unsere Vogesenberge. Ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Mezzanin mit TV und Lesebereich. <\/p>\n\n<p>Im Gartengeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer, eines davon mit einem zus\u00e4tzlichen Etagenbett, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Speisekammer und ein separates WC. Von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zum Whirlpool im Freien und zur finnischen Sauna im Freien. Die Zimmer auf der Gartenebene haben alle Zugang zu einer Terrasse. <\/p>\n\n<p>Das Chalet verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber einen beheizten Skiraum mit Skischuhw\u00e4rmer. <\/p>\n\n<p>Hochwertiges Chalet, ca. 210 m\u00b2 (Nanook). <\/p>\n\n<p>Auf der Hauptebene befindet sich ein Wohnraum mit ausgestatteter amerikanischer K\u00fcche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit TV und einer Terrasse mit Blick auf die Natur und unsere Vogesenberge. Ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC, ein separates WC, ein Boudoir f\u00fcr Telearbeit. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Schlafraum mit vier Einzelbetten. <\/p>\n\n<p>Diese Ebene bietet Zugang zu einem geschlossenen Wellnessbereich (mit Whirlpool) und einer Dusche sowie einer finnischen Sauna im Freien.<\/p>\n\n<p>Im Obergeschoss finden Sie drei Doppelzimmer ein Badezimmer mit Dusche und WC.Ein Zwischengeschoss mit TV und Lesebereich.<\/p>\n\n<p>Das Chalet verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber einen beheizten Skiraum mit Schuhw\u00e4rmern.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Haushalt und W\u00e4scherei<\/h2>\n\n<p>Die Reinigungspauschale wird obligatorisch auf den Mietbetrag aufgeschlagen. <\/p>\n\n<p>Der Betrag f\u00fcr die Reinigungspauschale betr\u00e4gt 250 Euro und beinhaltet gemachte Betten und Handt\u00fccher zur Verf\u00fcgung.  <\/p>\n\n<p>Der Mieter ist jedoch verpflichtet, die gemieteten R\u00e4ume instand zu halten und sie am Ende des Nutzungsverh\u00e4ltnisses in einem guten Zustand der Sauberkeit und der Mietreparaturen zur\u00fcckzugeben. <\/p>\n\n<p>Die Kosten f\u00fcr die Reinigung sind zusammen mit dem Restbetrag der Miete zu zahlen. <\/p>\n\n<p>Die Miete beinhaltet die Bettw\u00e4sche, d.h. : <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bezogene Betten bei Ihrer Ankunft <\/li>\n\n\n\n<li>Bettw\u00e4sche, Handt\u00fccher und Badet\u00fccher stehen je nach Anzahl der anwesenden Personen zur Verf\u00fcgung. <\/li>\n\n\n\n<li>Badezimmerteppiche <\/li>\n\n\n\n<li>Geschirrt\u00fccher<\/li>\n\n\n\n<li>Geschirrsp\u00fclertabs (3 St\u00fcck)<\/li>\n\n\n\n<li>Toilettenpapier (3 Rollen) pro WC<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00fcllsack 50L (2 St\u00fcck)<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tiere<\/h2>\n\n<p>Wir akzeptieren ausnahmsweise Ihren Hund (kleine Gr\u00f6\u00dfe), wenn Sie sich verpflichten, ihn nicht auf die Betten, Sofas zu bringen. Nur f\u00fcr die Chalets Carnotzet und Anahi, keine Haustiere im Chalet Nanook. Bei Sch\u00e4den behalten wir uns das Recht vor, die Kosten von der Kaution abzuziehen.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p><br\/>Der vorliegende Mietvertrag wird zu den oben genannten Bedingungen und Konditionen sowie zu den nachstehend definierten allgemeinen Bedingungen abgeschlossen:<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rechtliche Regelung des Vertrags<\/h2>\n\n<p>Dieser Mietvertrag wird als vor\u00fcbergehender Wohnsitz und zu Vergn\u00fcgungszwecken abgeschlossen.<\/p>\n\n<p>Die R\u00e4umlichkeiten d\u00fcrfen nicht als Haupt- oder Zweitwohnung genutzt werden und der MIETER darf dort keine kommerziellen, handwerklichen oder beruflichen T\u00e4tigkeiten aus\u00fcben.<\/p>\n\n<p>Dementsprechend unterliegt der Vertrag den Bestimmungen des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches sowie den hier festgelegten Bedingungen.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dauer<\/h2>\n\n<p>Der vorliegende Mietvertrag wird f\u00fcr eine Dauer von h\u00f6chstens einer Saison abgeschlossen.<\/p>\n\n<p>Der Mietvertrag endet von Rechts wegen mit Ablauf der oben genannten Frist, ohne dass es einer K\u00fcndigung bedarf. Der Mietvertrag kann nicht ohne die vorherige schriftliche Zustimmung des MIETERS verl\u00e4ngert werden.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Entstehung des Vertrags<\/h2>\n\n<p>&#8211; BUCHUNG DURCH DEN MIETER :<\/p>\n\n<p>Der Mieter, der eine Reservierung vornimmt, unterschreibt den Vertrag und sendet ihn an den Vermieter zur\u00fcck, dem UNBEDINGT der oben angegebene Betrag der Reservierung beiliegt. Der Restbetrag ist bei der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe BEI DER ANKUNFT zu zahlen.<\/p>\n\n<p>&#8211; BEST\u00c4TIGUNG DURCH DEN VERMIETER :<\/p>\n\n<p>Innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt des Buchungsbetrags schreibt der VERMIETER oder sein Bevollm\u00e4chtigter einen Brief: entweder best\u00e4tigt er dem MIETER die Verf\u00fcgbarkeit der R\u00e4umlichkeiten, wodurch die Verpflichtung der Parteien verbindlich wird.<\/p>\n\n<p>oder dem MIETER den gezahlten Betrag vollst\u00e4ndig zur\u00fcckerstatten, da die vom MIETER gew\u00e4hlten R\u00e4umlichkeiten f\u00fcr den gew\u00fcnschten Zeitraum nicht mehr verf\u00fcgbar sind.<\/p>\n\n<p>Auf ausdr\u00fccklichen Wunsch des Mieters kann der Vermieter diesen Betrag f\u00fcr die Miete eines \u00e4hnlichen Lokals oder f\u00fcr einen anderen Zeitraum einbehalten, wobei die Bedingungen dieser neuen Miete dem Mieter unverz\u00fcglich mitgeteilt werden, um seine ausdr\u00fcckliche Zustimmung einzuholen.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><br\/><strong>ART DER VERPFLICHTUNG &#8211; AUFHEBUNG DES VERTRAGS<\/strong><br\/><\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wenn die f\u00fcr die Reservierung gezahlte Summe eine Anzahlung darstellt, kann der MIETER oder der VERMIETER die Reservierung unter folgenden Bedingungen stornieren:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Der MIETER, indem er dem VERMIETER die gezahlte Summe \u00fcberl\u00e4sst ;<\/li>\n\n\n\n<li>Der Vermieter, indem er dem Mieter das Doppelte des erhaltenen Betrags zur\u00fcckgibt.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wenn die f\u00fcr die Reservierung gezahlte Summe als Anzahlung bezeichnet wird, ist die Verpflichtung des VERMIETERS und des MIETERS DEFINITIV. Wenn eine der Parteien sich weigert, ihre Verpflichtungen zu erf\u00fcllen, kann die andere Partei folglich die Zwangsvollstreckung oder Abhilfe verlangen.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><br\/><strong>MIETE &#8211; KAUTION<\/strong><br\/><\/h2>\n\n<p>Die H\u00f6he der Miete, der Steuern (Kurtaxe,) und eventueller Nebenkosten sowie der Kaution sind oben angegeben.<\/p>\n\n<p>Bei seiner Ankunft, bei der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe, wird der Mieter eine Summe, deren H\u00f6he oben definiert ist, als Kaution in die H\u00e4nde des Vermieters zahlen, um f\u00fcr Sch\u00e4den, die an den beweglichen oder anderen Gegenst\u00e4nden, die die gemieteten R\u00e4ume ausstatten, verursacht werden k\u00f6nnten, zu haften.<\/p>\n\n<p>Jeder verlorene, zerbrochene, besch\u00e4digte oder verunstaltete Gegenstand muss ersetzt oder dem VERMIETER zum Wiederbeschaffungswert durch den MIETER zur\u00fcckerstattet werden, der sich dazu verpflichtet.<\/p>\n\n<p>Diese unverzinsliche Kaution kann keinesfalls als Zahlung eines Teils der Miete angesehen werden.<\/p>\n\n<p>Nach R\u00fcckgabe der Schl\u00fcssel und wenn in dem von den Parteien kontradiktorisch erstellten \u00dcbergabeprotokoll keine Sch\u00e4den festgestellt wurden, wird die Kaution dem Mieter innerhalb von 7 Tagen zur\u00fcckerstattet.<\/p>\n\n<p>Andernfalls wird die Kaution nach Abzug der Mietreparaturen sp\u00e4testens innerhalb von 60 Tagen nach der Abreise des MIETERS zur\u00fcckerstattet.<\/p>\n\n<p>F\u00fcr die Reinigung der R\u00e4umlichkeiten wird gegebenenfalls ein Pauschalbetrag einbehalten, dessen H\u00f6he in den oben genannten besonderen Bedingungen festgelegt ist. Die R\u00fcckgabe der Schl\u00fcssel an den VERMIETER am Ende des Mietverh\u00e4ltnisses bedeutet nicht, dass der VERMIETER auf Schadenersatz f\u00fcr Mietreparaturen verzichtet, wenn er nachweist, dass die Sch\u00e4den vom MIETER verursacht wurden.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">VERSICHERUNG<\/h2>\n\n<p><br\/>Gegebenenfalls muss der MIETER bei einer Versicherungsgesellschaft gegen Diebstahl, Feuer und Wassersch\u00e4den versichert sein, sowohl f\u00fcr seine Mietrisiken als auch f\u00fcr die gemieteten M\u00f6bel, sowie f\u00fcr die Regressanspr\u00fcche der Nachbarn, und dies auf erstes Verlangen des VERMIETERS nachweisen.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><br\/><strong>HAUPTPFLICHTEN DES MIETERS<\/strong><br\/><\/h2>\n\n<p>Als Folge der freien Nutzung der R\u00e4umlichkeiten geht deren Besitz auf den MIETER \u00fcber, ohne weitere Verpflichtungen als die, sie friedlich zu nutzen, den vereinbarten Mietpreis zu zahlen und die R\u00e4umlichkeiten in gutem Zustand zur\u00fcckzugeben.<\/p>\n\n<p>Der MIETER ist zu folgenden Hauptpflichten verpflichtet:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Der Mieter erkennt an, dass ihm dieser Mietvertrag NUR ALS VOR\u00dcBERGEHENDER UND FREIZEITLICHER WOHNENSITZ gew\u00e4hrt wird, da er sonst nicht gew\u00e4hrt worden w\u00e4re.<\/li>\n\n\n\n<li>Nichts zu tun, was durch ihn selbst, seine Familie oder seine Bekannten die Ruhe der Nachbarschaft oder der anderen Bewohner beeintr\u00e4chtigen k\u00f6nnte.<\/li>\n\n\n\n<li>Im Falle einer Vermietung in einem Mehrfamilienhaus muss er sich als Bewohner der R\u00e4umlichkeiten an die Hausordnung des Geb\u00e4udes halten, von der er durch ANZEIGE oder auf Mitteilung des Vermieters Kenntnis erh\u00e4lt.<\/li>\n\n\n\n<li>die R\u00e4umlichkeiten pers\u00f6nlich zu bewohnen. Wenn der MIETER jedoch nicht in der Lage ist, die Mietperiode zu beginnen oder fortzusetzen, hat der MIETER die M\u00f6glichkeit, einen Dritten zu ersetzen.<\/li>\n\n\n\n<li>Lagern Sie unter keinen Umst\u00e4nden bewegliche M\u00f6bel, mit Ausnahme von W\u00e4sche und kleinen Gegenst\u00e4nden.<\/li>\n\n\n\n<li>Nehmen Sie keine \u00c4nderungen oder Modifikationen an der Anordnung der M\u00f6bel und der R\u00e4umlichkeiten vor.<\/li>\n\n\n\n<li>W\u00e4hrend der Mietzeit in den gemieteten R\u00e4umen Arbeiten ausf\u00fchren lassen, die aufgrund ihrer offensichtlichen Dringlichkeit keinen Aufschub dulden.<\/li>\n\n\n\n<li>Die gemieteten R\u00e4umlichkeiten instand halten und sie am Ende des Nutzungsverh\u00e4ltnisses in einem guten Zustand der Sauberkeit und der Mietreparaturen zur\u00fcckgeben.<\/li>\n\n\n\n<li>den VERMIETER unverz\u00fcglich \u00fcber alle Sch\u00e4den und Beeintr\u00e4chtigungen in den gemieteten R\u00e4umlichkeiten zu informieren, auch wenn keine offensichtlichen Sch\u00e4den entstanden sind.<\/li>\n\n\n\n<li>F\u00fcr Besch\u00e4digungen und Verluste haften, die w\u00e4hrend der Vertragsdauer in den R\u00e4umlichkeiten auftreten, die ihm zur alleinigen Nutzung zur Verf\u00fcgung stehen, es sei denn, er beweist, dass sie durch h\u00f6here Gewalt, durch das Verschulden des VERMIETERS oder durch einen Dritten, den er nicht in die Wohnung gebracht hat, entstanden sind.<\/li>\n\n\n\n<li>Tag und Uhrzeit der Ankunft im Voraus ank\u00fcndigen.<\/li>\n\n\n\n<li>Geben Sie dem Vermieter bei der Buchung die genaue Anzahl der Bewohner an. Falls der Vermieter am Tag der Ankunft feststellt, dass die Anzahl der Bewohner die bei der Buchung angegebene Personenzahl \u00fcbersteigt. Der VERMIETER beh\u00e4lt sich das Recht vor, die Vermietung ohne R\u00fcckerstattung zu stornieren.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><br\/><strong>HAUPTPFLICHTEN DES VERMIETERS<\/strong><\/h2>\n\n<p>Der VERMIETER ist zu folgenden Hauptpflichten verpflichtet:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Die gemieteten R\u00e4ume in einem guten Zustand der Nutzung und Reparaturen sowie die im Vertrag genannten Ausstattungsgegenst\u00e4nde in einem guten Zustand der Funktionst\u00fcchtigkeit zu \u00fcbergeben.<\/li>\n\n\n\n<li>2 Dem MIETER den friedlichen Genuss der gemieteten R\u00e4umlichkeiten zu sichern und ihn f\u00fcr M\u00e4ngel und Defekte zu garantieren, die dies behindern k\u00f6nnten.<\/li>\n\n\n\n<li>Halten Sie die R\u00e4umlichkeiten in einem Zustand, in dem sie f\u00fcr den vorgesehenen Zweck genutzt werden k\u00f6nnen.<\/li>\n\n\n\n<li>Au\u00dfer in offensichtlichen Notf\u00e4llen d\u00fcrfen w\u00e4hrend der Mietdauer keine Arbeiten in den gemieteten R\u00e4umen durchgef\u00fchrt werden. Alle Arbeiten f\u00fchren zu einer Entsch\u00e4digung des MIETERS f\u00fcr die erlittenen Nutzungsst\u00f6rungen.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine Sicherheitsvorrichtung installiert haben, die den geltenden Normen f\u00fcr jedes private, unterirdische und nicht geschlossene Schwimmbad zur individuellen oder kollektiven Nutzung entspricht (Art. L. 128-2 Abs. 2 des CCH).<\/li>\n\n\n\n<li>Bei der Vermietung in einem Mehrfamilienhaus m\u00fcssen Sie dem Mieter die Hausordnung des Geb\u00e4udes mitteilen oder sie in den Gemeinschaftsr\u00e4umen des Geb\u00e4udes aush\u00e4ngen.<\/li>\n\n\n\n<li>Ihren Meldepflichten im Rathaus nachgekommen sein, au\u00dfer wenn die Immobilie ihren Hauptwohnsitz darstellt.<\/li>\n\n\n\n<li>Gegebenenfalls den MIETER schriftlich \u00fcber jeden Schadensfall informieren, der zu einer Entsch\u00e4digung gem\u00e4\u00df Artikel L. 125-5 des Umweltgesetzbuches gef\u00fchrt hat.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bezeichnung Hochwertiges Chalet, ca. 180 m\u00b2 (Anahi und Carnotzet). Auf der Hauptebene befindet sich ein Wohnraum mit ausgestatteter amerikanischer K\u00fcche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse mit Blick auf die Natur und unsere Vogesenberge. 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